¿Tienes un proyecto para comprar una vivienda? ¿Te encuentras todavía en la etapa de tener que preguntar para saber cómo debes proceder a la hora de comprar tu futura propiedad? La elección de ser acompañado por un Property Hunter (llamado también en España «Personal Shopper Inmobiliario«) para tu proyecto de compra es una decisión que requiere una profunda reflexión. ¿Por qué? Porque antes de iniciar tus pasos con un profesional de la búsqueda, debes haber definido tu proyecto y tener bien claras tus expectativas. Así que, ¿Cuáles son las preguntas importantes antes de contactar a un Property Hunter?
Reflexiona y madura tu plan de compra antes de contratar a un Personal Shopper Inmobiliario.
Antes de contratar los servicios de un experto en búsqueda inmobiliaria que te ayude a encontrar la propiedad ideal, pregúntate primero si realmente estás listo para comprar. Ya sea desde el punto de vista de tus deseos, o en relación a la viabilidad de tu proyecto. Pregúntate cuáles son tus expectativas para el futuro:
– ¿Dispones de los recursos financieros adecuados para comprar un piso o una casa?
– ¿Qué tipo de propiedad te gusta?
– ¿Qué presupuesto quieres gastar en tu futura casa?
– ¿Quién ha determinado tu presupuesto, tú o tu banco?
– ¿Necesitas gestionar la venta de tu vivienda actual? ¿Necesitas vender para comprar?
– ¿Has pedido una valoración de tu vivienda actual?
– ¿Cuál es el estado actual del mercado inmobiliario para el tipo de propiedad que estás buscando?
– ¿Estás listo para hacer algunas reformas o mejoras?
Estas son algunas de las preguntas que debes poder responder estando seguro de ti mismo. No obstante, algunas respuestas pueden ser responsabilidad del property hunter, especialmente las preguntas relacionadas con el mercado actual. Si tienes un proyecto bien definido en mente, entonces puedes comunicarte con el property hunter de tu elección en tu zona para ayudarte a realizar tu búsqueda y encontrar el hogar ideal para ti y con la máxima rapidez.
La verdadera pregunta: ¿Estoy realmente listo para comprar?
A veces, y especialmente para un proyecto que resulte ser la primera compra de vivienda, uno puede tener dudas o miedo de participar incluso a largo plazo en una compra de propiedades. El hecho de tener que pedir una hipoteca o el temor de hacer una mala inversión son elementos importantes para una primera compra, lo que puede poner en duda el deseo de comprar. Pregúntate si estás realmente listo para comprometerte.
En el caso de necesidad de vender para comprar, pregúntate si tu propiedad actual está lista y adecuada para la venta y haz un listado de las pequeñas reformas que haya que realizar antes de colocarlo en el mercado. Evalúa tus posibilidades de venta al determinar si te encuentras en un mercado de compradores o de vendedores. ¿En cuánto tiempo se podría vender y a qué precio? Todo esto es importante porque determinará tu presupuesto para la compra de tu futura vivienda. Tampoco dudes en contactar con una empresa de Home Staging experimentada. Gracias a su saber hacer y experiencia, visitará tu casa y te ayudará a revalorizar tu inmueble para vender en un margen de tiempo óptimo.
Una pregunta esencial: ¿Tengo el presupuesto para comprar?
El dinero es algo más que decisivo en un proyecto de compra. Sin conocer tu capacidad de endeudamiento o sin el dinero suficiente para una entrada, es difícil lograr que acepten conceder una hipoteca en un banco o en entidades financieras. Entonces, la pregunta es simple: ¿tienes un presupuesto que pueda respaldar cada mes los pagos mensuales de tu hipoteca? ¿Tienes una entrada para facilitar la solicitud de un préstamo hipotecario? ¿El banco te prestará lo necesario para el tipo de propiedad que deseas comprar? Estudia tu capacidad financiera antes de comenzar a buscar propiedades con un property hunter.
En conclusión
Si deseas comprar una casa o una apartamento, y planeas utilizar los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario para encontrar la propiedad de tus sueños, asegúrate de haber definido tu plan de compra. Hazte las preguntas correctas sobre tus expectativas hasta el más minino detalle, por supuesto, sin olvidar de definir tu presupuesto general.
¿Sabias que el Property Hunter de tu zona puede ayudarte a vender en un margen de tiempo óptimo o darte consejos para ahorrar hasta un 20% de tu presupuesto en la compra de tu futura casa?
