Después de decidir dónde te gustaría vivir y de tener una idea clara del tipo de casa que puedes comprar, tu Property Hunter, llamado también «personal shopper inmobiliario» ya podrá empezar a buscar tu casa perfecta. Cierto que internet es un medio excelente para preparar un primer listado. Sin embargo ha de tener en cuenta que la oferta es cada vez mayor y la gran mayoría de las propiedades en venta tienen precios por encima del mercado y/o no reúnen las condiciones que buscas. A no ser que dispongas de mucho tiempo para invertir en visitas infructuosas o estés dispuesto a arriesgarte a pagar un precio por encima del valor de mercado, es fundamental disponer de la ayuda de un especialista en búsqueda de propiedades que te pueda ayudar a organizar y rentabilizar todo este proceso: El Property Hunter. ¿Sabes cuáles son los principales aspectos a tener en cuenta al comprar tu casa?
Comparar las propiedades
Cuando tu Property Hunter compare las viviendas, examinará y tendrá en cuenta todos los aspectos de las mismas. ¿Los impuestos de bienes inmuebles son de importes parecidos? ¿Las viviendas han sido reformadas? ¿Poseen el mismo número de habitaciones y baños? ¿Ambas casas están situadas en la misma calle o en calles semejantes? ¿Se encuentran los inmuebles libres de gravámenes y cargas?
No te preocupes, tu Property Hunter procurará obtener todos los datos relevantes para elegir con criterio y total seguridad. Es más fácil obtener información sobre un inmueble ubicado en un barrio con varios años de antigüedad que acerca de una casa nueva en una urbanización de reciente construcción. Si la vivienda está situada en los alrededores de la ciudad, tu Property Hunter pedirá al constructor inmobiliario información sobre los futuros accesos de transportes públicos, espacios de ocio, farmacias, centros comerciales, iglesias y escuelas. Examinará el Plan General de Ordenación Urbana. El Property Hunter se asegurará de que la zona o la urbanización no va a crecer de forma descontrolada y perder, de ese modo, su carácter residencial.
Otros aspectos que tu Property Hunter tendrá en cuenta
A la hora de buscar su vivienda, el Property Hunter solicitará al constructor información sobre los propietarios que ya residan en el lugar. Si el inmueble todavía se encuentra desocupado, te informará sobre otros proyectos que hayan sido encargados a dicho constructor y se pondrá en contacto con alguno de los propietarios de los inmuebles de dichos proyectos, para saber si el constructor cumplió con lo prometido y si las viviendas necesitan reparaciones.
El Property Hunter te aconsejará no comprar basándose en las útiles y bonitas imágenes creadas por expertos en marketing digital. Forma tu propia opinión con la ayuda de tu Property Hunter y compra una vivienda en una zona en la que te sientas cómodo… ¡Eres TU quien va a vivir allí!
Esperamos que estos principales aspectos a tener en cuenta para comprar tu casa te podrán ayudar. No dudes en contactar con el Property Hunter de tu zona, siempre te aconsejará como lo haría un amigo.
